13 de octubre de 2026

Comprar casa con cripto en la Ciudad de México

Sí se puede comprar casa en la Ciudad de México pagando con cripto, si la propuesta de tu caso lo acepta. Tú pagas con cripto. Brikens deposita al vendedor en su banco. La escritura se firma ante notario, como en cualquier compraventa.

Si eres extranjero

La ley marca una franja de unos 100 km desde las fronteras y 50 km desde las playas. Ahí un extranjero no pone la casa directo a su nombre. La Ciudad de México está tierra adentro. La lista oficial del Diario Oficial del 21 de mayo de 1997 la deja fuera de esa franja. Por eso aquí lo normal es comprar directo a tu nombre, ante notario.

Esto es una orientación general para la ciudad. La revisión de cada casa le toca al notario. Las citas de ley están en marco legal.

Precios de la zona

Tinsa dice que Polanco, Reforma, Condesa y Roma tienen los valores más altos por metro cuadrado. Según la misma nota, el promedio de la ciudad cerró el segundo trimestre de 2025 en 73,154 pesos por metro cuadrado.

Propiedad disponible en la zona

Casa Irma Serrano ''La Tigresa''

Cómo se paga

El pago y la escritura son dos cosas distintas. La propuesta dice qué cripto envías, por qué red y en qué plazo. También deja el tipo de cambio acordado de antemano. Así ese tipo de cambio queda congelado. El notario se encarga de quién queda como dueño.

No envíes cripto sin las instrucciones por escrito. Si pagas en USDT, usa la red exacta que digan esas instrucciones. Un envío por la red equivocada puede no recuperarse.

Para ver todo el proceso, empieza en Comprar con cripto. Cómo llega el dinero al banco del vendedor está en de cripto a depósito bancario.

Esta nota es informativa. No es una oferta, ni asesoría legal, fiscal o financiera.

Fuentes, consultadas el 7 de octubre de 2026: Ley de Inversión Extranjera, artículos 2 fracción VI y 10 A, última reforma del 27 de mayo de 2024 (https://www.ordenjuridico.gob.mx/Documentos/Federal/html/wo14.html). Primera lista de municipios y delegaciones totalmente ubicados fuera de la zona restringida, Diario Oficial de la Federación, 21 de mayo de 1997 (https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=4880219&fecha=21/05/1997). Justino Mata Moreno, Tinsa, «El Mercado Residencial en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (2T2025)», En Concreto, 28 de agosto de 2025 (https://grupoenconcreto.com/colaboraciones/el-mercado-residencial-en-la-zona-metropolitana-de-la-ciudad-de-mexico-2t2025/).