Sotheby's
San Pedro Garza García, Nuevo León
Residencia en Palmillas con Vistas Panorámicas
1,412,473 USDT
Casa
Residencia en Venta Vista Real · San Pedro Garza García, N. L.
2,066,901 USDT
Vista Real, San Pedro Garza García, Nuevo León, Mexico
4 recámaras
4 baños
2 medio baño
715 m² construidos
395 m² de terreno
Sobre la propiedad
Residencia contemporánea construida en 2020, diseñada para integrar confort, tecnología y funcionalidad en cada espacio. Una propiedad que destaca por su versatilidad y sus diversos ambientes para convivir, trabajar, descansar y disfrutar, con espacios independientes que se adaptan a diferentes estilos de vida. ⸻ CARACTERÍSTICAS GENERALES • Terreno: 395 m² • Construcción física aproximada: 1,000 m² • Construcción registrada: 715 m² • 4 recámaras • 4 baños completos y 2 medios baños • 2 oficinas • 2 cuartos de servicio con baño compartido • Cochera techada para 3 vehículos • Bodega de 130 m² DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Sala y comedor con arquitectura de triple altura. • Cocina equipada con amplio pantry (alacena). • Área familiar de televisión. • Salón de juegos en sótano, completamente preparado y con baño completo. • Dos terrazas con vistas panorámicas al bosque, Cerro de la Silla y Sierra Madre. • Alberca climatizada. • Dos baños en el área de alberca, para hombres y mujeres. • Área de asador. • Montaplatos (elevador de servicio para alimentos). • Preparación y espacio previsto para elevador interior de servicio. TECNOLOGÍA, AUTOMATIZACIÓN Y EFICIENCIA • Sistema de sonido integrado Yamaha. • Aire acondicionado Daikin VRV, frío y calor. • Sistema automatizado de alarma y control de puertas de acceso. • Conectividad WiFi en toda la residencia. • 32 paneles solares: 22 de 485 W y 10 de 595 W, con capacidad instalada total de 16.56 kWp. • Iluminación LED en toda la casa, favoreciendo el ahorro energético. • Preparación para cargador de automóvil eléctrico. • Tinaco de 1,500 litros. • Espejos inteligentes. CANCELERÍA Y VENTANERÍA • Ventanas Duo-Vent con cristales Low-E. • Techos panorámicos de cristal. ACABADOS • Mármol blanco en placas. • Duela de ingeniería en recámaras. COCINA Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Refrigerador Frigidaire. • Equipamiento KitchenAid. • Congelador. • Lavavajillas. • Estufa con horno. • Microondas. • Dos refrigeradores para vinos. • Mini refrigerador. • Asador y parrilla auxiliar.
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