Productive Ranch with Agricultural and Water Potential
Tampico, Tampico, Tamaulipas, Mexico
Sobre la propiedad
RANCHO FUNCIONAL CON BASE PRODUCTIVA REAL Terreno plano de 70 ha dentro de una zona agrícola activa. No es tierra especulativa: ya se ha trabajado y funciona. Rancho de temporal con captación de agua natural y oportunidad de optimizar su infraestructura hídrica.
DATOS GENERALES * Superficie total: 70 ha (700,000 m²) * Topografía: Plana (100% aprovechable) * Régimen: Propiedad privada * Estatus legal: Libre de gravamen * Listo para escriturarse * Uso actual: Agrícola de temporal.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO * Historial productivo: maíz, sorgo y soya * Colindancia con Laguna de Chila (agua salobre) * Entorno propicio para pesca y potencial acuícola (camarón, acamaya, etc.) (sujeto a condiciones y permisos) * Potencial ganadero estimado: hasta ~60 cabezas * 3 presas y escurrimientos de captación pluvial (rehabilitables) * Terreno continuo y sin fragmentación
Potencial para: * Proyecto híbrido (agrícola + ganadero + acuícola + vacacional)
UBICACIÓN Y CONTEXTO * Aprox. 20 minutos de Tampico * Zona agrícola activa * Accesibilidad funcional (no aislado)
USOS POTENCIALES *Productivo * Agricultura * Ganadería * Renta a productor
Complementario * Pesca * Potencial acuícola (no intensivo, sujeto a condiciones del agua)
Recreativo / lifestyle * Casa de campo * Proyecto vacacional / renta
¿POR QUÉ ESTE RANCHO? * Tamaño manejable pero productivo * Ubicación funcional (no aislado) * Precio competitivo (~$10.70/m²) * Base operativa real + oportunidad de mejora
“Tierra que ya funciona, que puede optimizarse… y que se puede trabajar, rentar o disfrutar.” Si estás buscando tierra productiva en esta zona, te paso ubicación y detalle
Nota: Imágenes de concepto con fines ilustrativos. El desarrollo y uso del terreno dependerán del proyecto del comprador.
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